Nantes Liste des villes

Situation de la ville de Nantes

Nantes: capital de la Région des Pays de la Loire

Formé des régions Bretagne, Pays de la Loire, et Poitou-Charentes, l'Ouest représente un marché de plus de 8,5 millions d'habitants et connaît une forte croissance démographique (+9,8% de croissance depuis 1999).

 

Nantes est la 6ème ville de France par sa population.

Chiffres clés de la ville
283.288 hab. Population
30.280 euros Revenu annuel moyen
38% Part de propriétaires
37 ans Age moyen

Faits marquants

Quatrième région contributive au PIB national en 2007 (hors Île de France), les Pays de la Loire  enregistrent avec +34,6% l'une des plus fortes progressions entre 2000 et 2007.

Les derniers programmes labellisés

  • Villa Mellinet (Nantes)

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    Photo du programme Villa Mellinet (Nantes)

    Canclaux-Mellinet est un quartier de Nantes recherché pour son calme et sa qualité de vie. On y trouve en effet de nombreux hôtels particuliers avec un bâti ancien mais de qualité.

    Plus d'infos sur le programme : Villa Mellinet (Nantes)

    Le terrain se situe au centre ville de Nantes, dans le quartier très recherché de Mellinet (à 50 m de la place). Il bénéficie du calme de ce quartier résidentiel et d’espaces verts à l’arrière du terrain. Les commerces et services de proximité sont à moins de 500m soit sur la place Zola ou bien la place René Bouhier. La ligne 2 de tramway est à 5 min à pied.

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  • Influence ( Saint-Jean-de-Braye)

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    Photo du programme Influence ( Saint-Jean-de-Braye)

    Saint-Jean-de-Braye, est située à 18 minutes d’ Orléans, est une ville reconnue pour sa richesse culturelle, qui, désormais est inscrite au Patrimoine Mondial de l’UNESCO en tant que paysage
    culturel exceptionnel.
    Saint-Jean-de-Braye represente 19 404 habitants (en 2012) qui participe aux pôles de compétitivité orléanais axés sur les cosmétiques ( siége parfumerie Dior) et l'informatique.
    « Influence » est idéalement située, au coeur d’un nouvel Eco-quartier intégralement maîtrisé par Bouygues, dont certaines tranches ont déjà été livrées.
    A deux pas de la résidence se trouvent des arrêts de bus mais aussi la ligne B du tramway permettant de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 20 minutes.
    Quant aux commerces du coeur de ville, ils seront accessibles à 10 minutes à pieds.
    La résidence dispose de 40 logements, chacun d’eux disposera de balcon, loggia ou terrasse. Les stationnements sont situés à l'extérieur et couverts par une pergolas.

    Plus d'infos sur le programme : Influence ( Saint-Jean-de-Braye)

     

    L’éco-quartier sera construit sur l’ancien site IBM avec entre-autre des espaces verts, pistes cyclables ainsi que des chemins piétons. Saint-Jean-de-Braye est reconnue grâce à la Cosmétic Valley (siège de Dior…) qui représente un bassin d’emploi régional. La ville est située à 20 mn d’Orléans en tramway, à moins de 250mètres du canal et chemins du bord de Loire. Les commerces de proximité se trouvent à 10 mn. Le lycée est accessible à 4 stations de bus, le collège se trouve à 10minutes à pied de la résidence. Rentabilité intéressante.

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  • Le Carré des Bois (Rennes)

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    Photo du programme Le Carré des Bois (Rennes)

    Située à 2h30 de TGV de Paris, Rennes est une commune située dans l'ouest de la France. C'est le chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne, une ville dynamique et étudiante. La résidence est située dans le quartier Saint-Laurent qui est une zone résidentielle à proximité immédiate du grand parc des Gayeulles (parc de 100ha, le plus grand de Rennes). Quartier dynamique qui possède l'ensemble des commodités (commerces, structures scolaires de la crèche au Lycée, piscine, patinoire, CHU ...). A 350m de la résidence se trouvent une boulangerie et une pharmacie; à 950 m se trouve un centre commercial; à environs 300m se trouvent des professionnels de santé (dentiste, médecin généraliste, kinésithérapeute) et à 800m les établissements scolaires (crèche Marie Curie, Ecole Jules Ferry, Collège Les Gayeulles, Lycée Joliot Curie). Le programme est accessible en transports en communs par 6 lignes de bus: lignes 3 (St Laurent-Henri Fréville), 9 (St Laurent Cleunay), 51 (Betton-Rennes Hoche), 71 Chevaigné-Betton), 151 (Rennes Hoche-Betton Champ Devant) et 202 + lignes départementales ILLENOO , arrêt au pied de l'immeuble ; en transports ferroviaires par la Gare SNCF dans le centre de Rennes. Accès rapide à la rocade de Rennes.

    Plus d'infos sur le programme : Le Carré des Bois (Rennes)

    Ce programme est situé dans un quartier résidentiel assez recherché, à quelques minutes du quartier Saint Grégoire face au parc des Gayeulles (le plus grand de Rennes). La résidence est à proximité du futur métro.Bon rapport qualité/ Prix et hors ZAC, ce qui est plutôt rare.
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  • Le Maymoni (Fondettes)

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    Photo du programme Le Maymoni (Fondettes)

    Fondettes, fait partie de l’agglomération tourangaise, se distingue par son caractère résidentiel et verdoyant. La ville est à 10 minutes du centre-ville de Tours. La commune dispose de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Tours en 20 minutes ou Saint-Cyr-Sur-Loire. La résidence sera située sur l’un des axes principales de la ville, et à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des écoles, d’un cabinet médical etc… A 50 mètres du futur programme se trouve la ligne de bus n°11 qui relie le centreville de Tours en 26 minutes. Le projet est conçu de façon à ce que l’ilôt paysager soit au coeur de la résidence, les futurs résidents pourront
    bénéficier de 6 jardins partagés.

    Plus d'infos sur le programme : Le Maymoni (Fondettes)

    Fondettes est environnement paisible très côté. La commune vient d’être reconnue : Ville au plus haut revenu de la région en dépassant Saint-Cyr-sur-Loire. Depuis 9 ans, un seul projet neuf a été réalisé dans la ville. Le Maymoni se trouve à toute proximité du centre-ville et de tous les commerces de proximités. Derrière le projet se trouve un Leclerc qui sera délocalisé pour laisser place à la création d’un nouveau centre-ville (horizon 4
    ans). Derrière la résidence se trouvera une petite allée piétonne qui permettra d’y mener directement.
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  • My Camus (Rennes)

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    Photo du programme My Camus (Rennes)

    Rennes est la principale ville de Bretagne, elle dispose d’un patrimoine culturel important (Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale Saint-Pierre …) . De plus elle bénéficie de tous les  atouts d’une ville dynamique (infrastructures de transports en communs et importante zones d’emplois). La ville compte plus de 654 000 habitants dont  35% ont moins de de 25 ans. C’est une ville étudiante majeure, avec plus de 26 000 étudiants.

    Le quartier ou se trouvera la résidence My Campus, est au cœur du très prisé quartier (de Thabor) à quelques pas des lignes de métro et des commodités nécessaire à la vie quotidienne. Le Campus universitaire de Beaulieu est à 5 minutes en bus, qui se trouve lui-même au pied de l’immeuble. Tous les autres campus universitaires sont accessibles par métro ou bus en moins de 20 minutes. Le centre de Rennes lui, est situé à 5 minutes en bus.

    «My Campus» est composé d’appartements du studio au 3 pièces, ainsi que d’espaces communs à tous les résidents (cafeteria salle d’étude laverie). Des commerces en pied d’immeubles seront également disponibles.

    Plus d'infos sur le programme : My Camus (Rennes)

    « Ce programme est à destination des étudiants et jeunes actifs, situé dans le quartier Thabor, secteur recherché de Rennes.

    En local il connaît un fort succès commercial depuis son lancement
     
    A proximité des universités le programme répond à une demande forte de logements étudiants.

    Plusieurs lignes de bus passent au pied du programme, sachant qu’une nouvelle ligne de métro pour 2018 est attendue au pied de la résidence.
     
    A 5 min en voiture de l’hyper centre de RENNES.

    Le programme est éligible au dispositif Pinel ou LMNP amortissable.»
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  • Proche du centre historique de La Rochelle (17)

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    Photo du programme Proche du centre historique de La Rochelle (17)

    La Rochelle (17)  
    Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2018
    Typologie: du 2 au 4 pièces

     

    Objectif : Résidence Principale ou investissement locatif Pinel

     

    Avis Angle Neuf :

    Le programme bénéficie d'un emplacement prisé, dans le quatier de Tasdon, qui permet d'accéder rapidement aux Minimes et au Vieux Port.
    Résidence à taille humaine, élevée sur 4 étages, située dans un quartier avec de nombreux commerces et restaurants, proche d’emblématiques monuments historiques et culturels.
    De nombreux bus et pistes cyclables sécurisées permettent de rejoindre rapidementle centre-ville historique et les universités.
    Les prix de ce programme sont parfaitement en adéquation avec ceux du quartier.

    Plus d'infos sur le programme : Proche du centre historique de La Rochelle (17)

    Prix moyen au m2 TTC : 3 848 €
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  • Le long du Canal de Rompsay

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    Photo du programme Le long du Canal de Rompsay

    La Rochelle (17)
    Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2019
    Typologie: du studio au 4 pièces 

     

    Objectif : Résidence Principale ou Investissement locatif Pinel

     

    Avis Angle Neuf :

    Le programme se situe face au canal de Rompsay, sur la partie la plus proche du centre-ville et du Vieux Port.
    Il s'insère dans un secteur agréable et recherché.
    Le centre-ville est accessible à pied le long du Canal.
    Les appartements de la résidence sont répartis sur 2 bâtiments, entourés de beaux espaces paysagers.

    Plus d'infos sur le programme : Le long du Canal de Rompsay

    Prix moyens au m2 TTC - Parking inclus : 3 704€/ m²

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  • Plaisance (Caen)

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    Caen est une commune de Basse-Normandie. C’est la préfecture du Calvados, elle bénéficie d’une situation géographique idéale : à deux heures au nord-ouest de Paris et reliée au sud de l’Angleterre par la ligne de ferry Caen-Ouistreham-Portsmouth.

    La ville compte 250 000 habitants. Ses 30 000 étudiants, lui confèrent une bonne dynamique.

    La résidence « Plaisance » est située entre le centre-ville, le port de plaisance et la gare/centre commercial.

    Le programme est accessible en tramway par les lignes A et B à la station « Résistance » situé à moins de 200 mètres.

    Tous les appartements bénéficient de pièces à vivre lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses.

    Plus d'infos sur le programme : Plaisance (Caen)

    « Le bien est parfaitement situé en centre-ville.

    Tous les accès aux facs et commerces se font à pied ou en tramway à proximité immédiate.

    Il s’agit d’une excellente localisation pour la ville de Caen.
     
    La rentabilité est très correcte.

    Nos investisseurs normands apprécieront.  »
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  • Face au Château des Ducs de Bretagne

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    Photo du programme Face au Château des Ducs de Bretagne

    Ville : Nantes (44)
    Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2018
    Typologie: du studio au 4 pièces

     

    Objectif : Investissement en Nue-Propriété

     

    Avis Angle Neuf :

     Le programme est proche du centre de Nantes, avec un grand nombre de petits commerces et de restaurants à proximité.
    La cité des Congrès se trouve à 3inutes à pied.
    Le quartier dispose de nombreux modes de transport tels que la gare SNCF/TGV
    et la ligne 1 du Tramway à moins de 500 mètres, ou encore la ligne C3 du Chronobus à 3 minutes.
    Les prix de ce programme sont au prix du marché local.

    Plus d'infos sur le programme : Face au Château des Ducs de Bretagne

    Prix moyen au m2 TTC : 5 476 €
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  • Erdre et Parc (Nantes)

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    Photo du programme Erdre et Parc (Nantes)

    6ème métropole française par sa taille, Nantes se classe 4ème ville la plus attractive au niveau national. Ville qui se situe à 2H de TGV de Paris. Au coeur de l'éco-quartier de St-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des grandes écoles et universités, la résidence "Erdre et Parc" profite d'un accès direct au centre-ville par chronobus (ligne C6: arrêt Couchant), le bus ligne 75 arrêt Port la Blanche et tramway : ligne 1 arrêt Beaujoire. Le quartier St-Joseph de la porterie s'étend le long de la rive gauche de l'Erdre. Quartier à proximité du pôle d'activité de Nantes-Est Entreprises ou du bassin tertiaire de Carquefou La Fleuriaye. Il permet de profiter d'un accès direct aux nombreux établissements d'enseignements supérieurs (école du bois, de design...). Quartier qui bénéficie d'une situation privilégiée dans la métropole avec une desserte efficace en transports en commun et la proximité du périphérique. Tous les appartements offrent des vues dégagées sur le parc central boisé.

    Plus d'infos sur le programme : Erdre et Parc (Nantes)

    Programme situé à deux pas des commerces et écoles, universités. A 15 minutes de l’hyper centre en transport Chronobus et tram. Très bon rapport qualité/prix pour Nantes. A deux pas de l’Erdre, le programme propose des
    rentabilités intéressantes pour la zone. 
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  • In Memory (Nantes)

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    Située en bord de Loire et dotée d’un riche patrimoine architectural, la Cité des Ducs est particulièrement appréciée pour sa remarquable qualité de vie. On aime son centre ville piéton, son offre très complète de transports collectifs, ses nombreux jardins (100 au total !) et son incroyable effervescence culturelle.

    Plus d'infos sur le programme : In Memory (Nantes)

    Située à proximité du coeur de Nantes et tout près du Rond-Point de Paris, la résidence In’Memory est proche de tout : écoles, collège, lycée, commerces, centre commercial et services divers, terrains de foot et cours de tennis, théâtre, transports en commun…
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  • Villa Donatien (Nantes)

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    Photo du programme Villa Donatien (Nantes)

    6ème métropole française par sa taille, Nantes se classe 4ème ville la plus attractive au niveau national. Ville qui se situe à 2H de TGV de Paris. Villa Donatien est située à moins de 450m des quais et des berges arborées de l'ERDRE tout en étant connectée au coeur de ville grâce au chrono bus C6 à 5 min de la résidence. A 400m se trouve les services et commerces tels que un supermarché, une boulangerie, deux pharmacies, un laboratoire d'analyse médicales et de nombreux établissements scolaires. Faculté de Sciences à 4 mn en voiture. Résidence accessible par la ligne C6 du chrono bus et 3 lignes de bus arrêt Lemoine-Montbazon (5min de la résidence). Les lignes de bus relient les lignes du tramway et du busway pour desservir les établissements scolaires.

    Plus d'infos sur le programme : Villa Donatien (Nantes)

    Le programme se situe à deux pas des facs, non loin de l’Erdre, avec les commerces à proximités à 5 minutes de l’hyper centre. Tram ligne 2. Prix raisonnable sur ce secteur.
    Petit collectif de 30 lots.
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  • Les Terrasses Botaniques (Nantes)

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    Photo du programme Les Terrasses Botaniques (Nantes)

    Nantes est placée 2ème métropole la plus dynamique de France, selon un récente étude CHALLENGES grâce à son fort potentiel économique, mais aussi hausse de la croissance démographique, hausse de l’emploi, hausse de la part des cadre. Le programme immobilier sera situé au coeur du centre-ville dans le quartier Hauts-Pavés – St-Félix. C’est le plus peuplé de Nantes, réputé pour son ambiance village avec des parcs et jardins ; il vit au rythme de ses marchés et des grands événements culturels nantais. La résidence sera située au coeur d’un îlot de verdure, elle se trouvera sur le terrain d’un parc boisé et classé dont les arbres seront conservés et entretenus par la mairie. Le programme est à proximité de la ligne 3 du tramway ainsi que des lignes 26 et 70 de bus, mais aussi de supermarchés, écoles et cliniques.

    Plus d'infos sur le programme : Les Terrasses Botaniques (Nantes)

    Ce programme se situe sur l’ancien siège de la Nantaise d’habitation, au sein d’un parc classé semi-public pour lequel l’ensemble des arbres sera conservés et entretenus par la municipalité. L’entretien sera à la charge de la municipalité. Pour plus de sécurité l’accès au parc sera sécurisé par code à partir d’une certaine heure. Le programme se situera à quelques mètres de la ligne 2 du tramway en plein coeur du quartier Saint-Félix, un quartier résidentiel et calme. Ce secteur est recherché par les nantais et surtout par les locataires. En effet l’emplacement est idéal et répond aux exigences d’un investissement locatif en terme de praticité (proximité des transports, plein centre, commerces)
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  • Origine (La Rochelle)

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    Photo du programme Origine (La Rochelle)

    La Rochelle est une ville dynamique grâce à son patrimoine historique et à sa situation géographique qui génère des flux touristiques importants, mais aussi par son pôle universitaire devenu conséquent (+ 12 000 étudiants) grâce aux grandes écoles (Sup de Co, L’EIGSI). Elle connaît une forte croissance économique et accueille le port de plaisance des Minimes, le plus grand de la façade Atlantique. Le programme est situé dans le secteur sauvegardé de La Rochelle, en plein coeur du centre-ville. A 2 minutes à pied de l’ensemble immobilier se trouve la ligne 7 du bus permettant de rejoindre en quelques minutes la place Verdun, carrefour de l’ensemble des lignes de bus rochelaises. De plus, tous les commerces de proximité, les écoles, l’Hôpital Saint Louis, sont situés à moins de 10 minutes à pied du programme. « Origine » conservera une partie de l’architecture qui était (ancienne
    la maternité) qui sera réhabilitée.

    Plus d'infos sur le programme : Origine (La Rochelle)

    L’emplacement est exceptionnel dans la Rochelle, il y a peu de foncier de disponible et de construction sur ce secteur. L’emplacement est défini comme patrimonial, et est très recherché. Le terrain sur lequel sera
    construit le futur programme était l’ancienne maternité, avec une partie en rénovation. Le projet est très attendu par les locaux.
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  • Villa Mellinet (Nantes)

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    Photo du programme Villa Mellinet (Nantes)

    Le dynamisme de Nantes (démographie,emplois, cadre de vie …) en fait une des villes les plus prisées des Français. Cadre résidentiel haut de gamme et transports à proximité. Le programme bénéficie du calme de ce quartier résidentiel et d’espaces verts à l’arrière du terrain (voir photos N°1 et 2). Les commerces et services de proximité sont à moins de 500m soit sur la place Zola ou bien la place René Bouhier. La ligne 2 de tramway est à 5 min à pied. Très peu de concurrence sur le secteur. Destiné à de la RP et de l’investissement patrimonial Haut de gamme.Un mur en pierre (≈environ 2 m de haut) entoure la propriété. Il sera conservé afin de renforcer le caractère résidentiel de l’immeuble.

    Plus d'infos sur le programme : Villa Mellinet (Nantes)

    Ce programme se situe à quelques minutes en voiture des « Machines de l’Ile » et de l’hyper centre, dans un secteur calme et verdoyant. Très peu de programmes en cours sur ce secteur, quartier très prisé. Programme haut de gamme et vue sur un espace vert pour les appartements côté Nord. Secteur paisible de Nantes. Dès le 3ième étage vue sur Nantes centre et l’îIe de Nantes
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  • Estrella (Nantes)

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    Capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, par son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue.

    Plus d'infos sur le programme : Estrella (Nantes)

    Située à seulement 10 minutes à pied du coeur de ville, la résidence profite de la proximité des commerces et des services. L'espace vert du jardin se relie à la promenade du Val de Chézine. Les logements profitent donc d’une vue incomparable sur un espace boisé classé.
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  • Villa Tohannic (Vannes) LMNP Sénior

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    Photo du programme Villa Tohannic (Vannes) LMNP Sénior

    Située dans le Morbihan, Vannes est un pôle économique important de la région Bretagne, classé au 4ème rang. Son agglomération  compte 150 000 habitants et accueille près de 5000 entreprises. Elle se situe à égale distance de Brest, Nantes et Rennes.

    Vannes se situe en bordure du Golfe du Morbihan  qui attire de nombreux touristes et de nombreux retraités aisés parisiens pour son agréable qualité de vie.


    La commune est desservie par le TGV (Paris-Montparnasse en 3h) de plus les aéroports de Lorient et de Nantes sont  à 1h de route.


    La résidence est située à l’entrée du parc et du lac de Tohannic , dans un  quartier très résidentiel et à 8 minutes en voiture du centre-ville.


    Cette structure médicalisée, offrira aux patients des prestations haut de gamme, ainsi que de larges espaces communs.

    Segment haut de gamme des résidences Le Noble Age.

    Plus d'infos sur le programme : Villa Tohannic (Vannes) LMNP Sénior

    « Vannes constitue une ville attractive et très pertinente pour implanter une EHPAD, tous les services de santé sont présents sur la commune.

    La région est économiquement dynamique et accueille  de plus en plus de retraités, souvent aisés, attirés par la qualité de vie qu’offre le Golfe du Morbihan.

    La signature Le Noble Age est un plus très rassurant face à nos clients. »
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  • Inspirations (Nantes)

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    Photo du programme Inspirations (Nantes)

    Nantes est le premier pôle économique du Grand Ouest et la 5ème zone d’emplois en France. La ville bénéficie d’un emplacement idéal, à 45 minutes du littoral Atlantique  et à 2 heures de Paris en TGV.

    « Inspiration » est un programme très attendu sur le marché nantais. Le programme est situé dans le Quartier de la Création à seulement  10 minutes à pied du centre historique de Nantes relié par une passerelle Victor Schœlcher.  

    Ce quartier accueillera entre autres les Ecoles des Beaux Arts et d’Architecture mais aussi le Palais de Justice ainsi que des entreprises innovantes telle que Alstom Wind ou Cluster.

    A proximité se trouvent  les espaces verts du Jardin des Berges, du Jardin des Voyages et du square de l’Ile Mabon. L’école Aimé Césaire et le collège Aristide Briand sont à 5min à pied. De plus l’ensemble des commodités se trouvent dans un rayon de 200 mètres.

    « Inspirations » est accessible par la ligne 1 du tramway, arrêt Médiathèque à 5min à pied, et proche des lignes 2 et 3 du tramway, arrêt Vincent Gâche, qui desservent le centre-ville.


    « Inspiration » bénéficie d’une conciergerie, ainsi que de nombreux équipements domotiques. Mais également d’une salle de fitness équipée,  exclusivement réservée aux résidents des îlots A et B.

    Le choix des parkings est modulable.

    Plus d'infos sur le programme : Inspirations (Nantes)

    «Le programme Inspiration est idéalement situé au cœur de l’île de Nantes.
    Il se trouve à proximité des écoles d’architectures,  et du site Royal De Luxe (Eléphant) prisé par les touristes du monde entier.
     
     
    De plus, le quartier accueillera prochainement le futur hôpital de Nantes.

    De nombreux transports  se trouvent à proximité  et permettent de rejoindre le centre historique nantais en quelques minutes.

    Les prix sont cohérents pour le marché nantais, qui plus est, dans une zone où la demande locative est forte.

    Selon moi ce projet est l’un des plus beau depuis mon entrée chez Angle Neuf.»
    • Localisation
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    • Prix / Marché
Photo du programme Lyon Part Dieu

Notre coup
de cœur

Lyon - Lyon Part Dieu

La Part-Dieu, de la gare à la Tour Crayon, est à la fois cœur actif et porte d’entrée de la Métropole lyonnaise.
Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

Prix moyen au m2 TTC  : 5 461 €

Lyon Part Dieu

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