Montpellier Liste des villes

Situation de la ville de Montpellier

Montpellier: capitale de la Région Languedoc-Roussillon

L’exceptionnelle position de Montpellier en bordure de Méditerranée, la douceur de son climat, sa réputation de ville chaleureuse et festive font de la capitale languedocienne une destination urbaine de tout premier plan.

 

Elle est la 8ème ville de France.

Chiffres clés de la ville
70.000 Nb d'étudiants
2.486 e Prix moyen immobilier
26.140 Revenu annuel moyen
32% Part de propriétaires

Faits marquants

L’agglomération connaît aussi un développement économique florissant grâce à son potentiel foncier et la qualité son accueil: classée 1er territoire pour l’environnement des entreprises (30 000 actuellement), hébergeant 7 pôles de compétitivité et de nombreux centres de recherche, elle a su développer des secteurs majeurs comme celui de la santé, de l’agronomie, des technologies de l’information ainsi que les filières eau et environnement.

Les derniers programmes labellisés

  • Le numéro 7 (Montpellier)

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    Photo du programme Le numéro 7 (Montpellier)

    Montpellier, capitale du Languedoc-Roussillon se positionne en 7ème place des métropoles les plus actives de France, selon une étude Challenges 2015.
    Le programme sera situé dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
    Idéalement situé, à proximité des écoles, de la mairie et des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le quartier est relié par la ligne «  La ronde » du bus à 5 minutes à pieds, mais aussi par le tramway 2 permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. De plus la gare SNCF de Montpellier-Saint-Roch est à 10 minutes en voiture.
    Les immeubles disposent de belles prestations intérieures et d’espaces verts de part et d’autre de la résidence.

    Plus d'infos sur le programme : Le numéro 7 (Montpellier)

    Petite copropriété de 30 logements dans un environnement très résidentiel (petites villas), calme dans quartier de la Croix d’Argent.  
    Tramway à proximité de la résidence (200m environ), arrêt Villeneuve d’Angoulême. Autoroute A9 à 4-5km.
    Situé au Sud-Ouest de Montpellier, ce quartier est moins côté que le Sud-Est ce qui permet d’avoir des prix plus accessibles.
    Le programme est situé à environ 1Km des programmes d’Icade (Folies du Parc et Folia Verde) déjà labélisés.
    • Localisation
    • Environnement direct
    • Marché locatif
    • Accessibilité transport
    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Folia Verde (Montpellier)

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    Photo du programme Folia Verde (Montpellier)

    Le quartier de la Croix d’Argent est un quartier très arboré, calme et résidentiel , situé au sud/Ouest de
    Montpellier, la résidence se trouve d’ailleurs en vis-à-vis direct d’un grand parc arboré A proximité immédiate du
    centre-ville, Station de tramway Sabine à toute proximité de la résidence, A 10 mn de la place de la Comédie, accès rapide à l’A9 permettant de rejoindre les plages en 20mn. Grand centre commercial à proximité.

    Plus d'infos sur le programme : Folia Verde (Montpellier)

    L’environnement est calme, le programme est situé face à un parc classé. Le tramway se trouve à proximité de la résidence (ligne  2). On peut rejoindre Montpellier en 10/15 mn et l’A9 en 5 mn. L’offre est intéressante pour un
    profil d’investisseur avec des T2 entre 165 à 180K€. La Résidence Folia Verde sera indiquée en investissement
    locatif comme en résidence principale de par son emplacement patrimonial .
    • Localisation
    • Environnement direct
    • Marché locatif
    • Accessibilité transport
    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Le Sextant (Castelnau-le-Lez) Lmnp Sénior

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    Photo du programme Le Sextant (Castelnau-le-Lez) Lmnp Sénior

    Castelnau-le-Lez se situe à proximité de Montpellier. Commune proche commerces, transports (tramway), services. La résidence Le Sextant est à la fois proche du centre-ville et au calme. À proximité du Centre d'Orthopédie Maguelone et de la maison de l'hospitalisation privée. Le programme offre plusieurs espaces de détente où les
    résidents peuvent passer du temps, se divertir et échanger. Une équipe d’une vingtaine de personnes est
    présente pour faciliter la vie des résidents au quotidien et leur proposer des activités

    Plus d'infos sur le programme : Le Sextant (Castelnau-le-Lez) Lmnp Sénior

    Le sextant est situé sur la commune de Castelnau Le Lez qui est la 2éme ville de l’agglomération de Montpellier. Il
    s’agit d’une commune Haut de gamme avec une très bonne image. Il s’agit d’un nouveau quartier avec plusieurs programmes immobilier haut de gamme (en résidentiel classique). Le Tramway (ligne 2) se situe à environ 500 mètres de la résidence et permet de rejoindre le centre de Montpellier en 15 minutes. Le centre de Castelnau est
    relativement proche (moins de 1km) avec tous les services et commerces. La résidence est tout proche de la clinique « Mas du Rocher.
    • Localisation
    • Environnement direct
    • Marché locatif
    • Accessibilité transport
    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Easy Life (Montpellier)

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    Photo du programme Easy Life (Montpellier)

    Montpellier accueillera d'ici 2017 une nouvelle Gare TGV qui permettra de rejoindre Paris et Barcelone en 3 heures. La résidence est située au coeur du quartier Saint Martin. Quartier résidentiel situé à 10 min à pied de la Gare Saint Roch et du coeur historique de Montpellier. La résidence est implantée en lisière d'un parc classé arboré privé, dans un quartier résidentiel. Résidence en retrait de la rue à l'abri d'un muret doublé de haies. A 5 min de la résidence se trouvent les commerces de proximité (boulangerie,pharmacie, supérette), les écoles (élémentaire jusqu'au lycée) et le tramway. Programme accessible en voiture par l'autoroute A9 ; en tramway par les ligne 2 et 4 stations "Saint-Cleophas" et "Nouveau Saint-Roch"; par le bus (depuis la station Saint Roch) lignes 4 et ligne 2 direction la gare Saint Roch et la ligne 12 direction Gare Saint Roch-Catalpas; en vélo par les vélos en libre service (Vélostation n32 "Près d'Arènes" et vélostation n25 "Nouveau Saint Roch »).

    Plus d'infos sur le programme : Easy Life (Montpellier)

    Le Programme Easy Life est une offre qui me semble intéressante car on est assez proche de l’hyper centre
    de Montpellier (10 minutes à pied de la gare). Le Tramway passe devant la résidence. Les appartements sont bien orientés et les prix sont attractifs (140-150K€ pour les petits T2). Cependant, une avenue passante passe à proximité de la résidence et on a un chemin de fer pas très loin (moins de 100m ; proximité de la gare oblige).
    • Localisation
    • Environnement direct
    • Marché locatif
    • Accessibilité transport
    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Urban Eden (Castelnau-le-Lez)

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    Photo du programme Urban Eden (Castelnau-le-Lez)

    Castelnau-le-Lez est une commune voisine de Montpellier, desservie par le tramway.Urban Eden est situé entre l’avenue de l’Europe qui accueille le tram et la rue des Perrières au coeur d'un secteur boisé et résidentiel. De nombreux commerces sont accessibles à pied. La résidence dispose d’un jardin paysagé privatif .Accès rapide à l’A9 et à l’A75 qui permet de sortir de Montpellier. Bus 35, 36 et 41 et ligne « La Ronde », arrêt Charles de Gaulle.
    Tramway ligne 2, arrêt Centurions, permettant de rejoindre le centre de Montpellier ainsi que la gare St Roch
    (un accès direct au tram depuis la résidence est aménagé).Prix très cohérent.

    Plus d'infos sur le programme : Urban Eden (Castelnau-le-Lez)

    Castelnau est un quartier très prisé au nord de Montpellier. La ville à une très bonne image au niveau local en dépit de l’offre récente qui y est abondante. De nombreux commerces sont à proximités de la résidence. Le programme est en pied de Tramway (centre-ville de Montpellier en 15min). Prix cohérent par rapport à l’emplacement..
    Il permettra de satisfaire les investisseurs à budget modéré soucieux de conserver un emplacement porteur.
    • Localisation
    • Environnement direct
    • Marché locatif
    • Accessibilité transport
    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Ilozen (Montpellier)

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    Photo du programme Ilozen (Montpellier)

    Montpellier, capitale du Languedoc-Roussillon se positionne en 7ème place des métropoles les plus actives de France, selon une étude Challenges 2015. Le programme sera situé à l’Ouest de la ville, dans un nouvel éco-quartier ou se trouvera toutes les commodités (commerces, restaurants, créche, groupe scolaire, etc,,,) mais aussi un vaste espace de verdure grâce à l’Agriparc des Grisettes ( 20 hectares de vignobles). De plus au pied de la résidence se trouvera le tramway et les lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 20 minutes. « Ilozen » sera configuré de façon à ce qu’un îlot de verdure soit au coeur de la résidence. Les résidents pourront bénéficier d’une piscine commune sur le toit avec solariums.

    Plus d'infos sur le programme : Ilozen (Montpellier)

    Le programme se situe à l’ouest de Montpellier, dans la ZAC des Grisettes. Les arguments favorables sont le tramway qui passe au pied de la résidence (qui permet de rejoindre Montpellier en 20mn), la facilité d’accès à l’autoroute et la proximité avec la zone d’activité de Tournezy (nombreuses entreprises et centre commerciaux). Cela assure la résidence d’un bon potentiel locatif. La nouvelle clinique St Roch, en cours de travaux, est à quelques dizaine de mètres ce qui renforce la pertinence de l’offre en logements intermédiaires sur la ZAC. L’éco-quartier abritera 20ha de vignobles et les résidents du programme bénéficieront d’une piscine sur les toits, argument intéressant dans la région. Les prix sont inférieurs aux prix pratiqués au Sud de Montpellier. La résidence se trouve à proximité de Folia Verde, labellisé en 2014
    • Localisation
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    • Accessibilité transport
    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Néo Lez (Montpellier)

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    Photo du programme Néo Lez (Montpellier)

    La résidence se situe dans un quartier résidentiel au pied le tramway ( Ligne2)et desservie par l'autoroute qui permet d'accéder à de nombreux commerces. Située entre le quartier Port Marianne et près darène et à proximité de la future gare TGV .

    Plus d'infos sur le programme : Néo Lez (Montpellier)

    « C’est un quartier résidentiel, calme proche de l’autoroute A9 et situé face à un parc classé.
    Le tramway se situe à quelques pas (ligne 2), et permet de rejoindre le centre-ville en 15 min. L’offre est intéressante pour un profil d’investisseur (T2 165 à 180K€). »
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    • Ecoles-Commerces
    • Prix / Marché
  • Evidence (Montpellier)

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    Photo du programme Evidence (Montpellier)

    Situé entre le quartier Port Marianne et près d’Arène, dans le développement de la ville vers le Sud.
    À 200 m du tramway, des commerces et à proximité du centre-ville, la résidence se trouve entre la rue de Centrayragues et la rue de la Métairie de Saysse. Très proche de l’autoroute, de la future gare TGV et d’un grand centre commercial (Odysséum) avec beaucoup de boutiques.

    Plus d'infos sur le programme : Evidence (Montpellier)

    « Résidence à l’emplacement « pratique » située entre Port Marianne et près d'Arène. C’est un quartier résidentiel, calme et à proximité du tramway ainsi que de l’autoroute A9. Cependant le style du quartier est un peu ancien (résidences des années 70). »
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  • Villa Hermès (Montpellier)

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    Photo du programme Villa Hermès (Montpellier)

    Montpellier, capitale du Languedoc-Roussillon se positionne en 7ème place des métropoles les plus actives de France, selon une étude Challenges.
    La ville se caractérise également par son histoire, elle dispose de la plus ancienne faculté de médecine du monde en activité. Mais aussi  par une autre distinction celle du Business Innovation Center couveuse de Start-Up créée par Georges Frêche dans les années 1980, qui a été récemment reconnu meilleur incubateur de la planète. Idéalement situé, le programme sera à proximité de l’arrêt (l’Occitanie) de la ligne 1 du tramway reliant le centre ville de Montpellier en 15 minutes, un supermarché se trouve également à quelques pas. Le futur programme sera situé sur les hauteurs de Montpellier au nord-ouest de la ville. Sur le point culminant d’une colline, les balcons et terrasses de la résidence disposeront d’un panorama sur le centre-ville.

    Plus d'infos sur le programme : Villa Hermès (Montpellier)

    Villa Hermès se situe au Nord de Montpellier proche des hôpitaux et des facultés ; 1.3km de la faculté de Médecine, faculté de sport, IUT et hôpitaux. La ligne 1 du tramway est à 1.3km.

    Le secteur est recherché, peu de  fonciers disponibles (forte demande pour location et achat).
    Le programme se situe dans un environnement résidentiel plutôt haut de gamme (villas contemporaines) sur les hauteurs.


    Les vues sont dégagées et sans vis-à-vis.

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    • Ecoles-Commerces
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Photo du programme Lyon Part Dieu

Notre coup
de cœur

Lyon - Lyon Part Dieu

La Part-Dieu, de la gare à la Tour Crayon, est à la fois cœur actif et porte d’entrée de la Métropole lyonnaise.
Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

Prix moyen au m2 TTC  : 5 461 €

Lyon Part Dieu

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