Règles d'or d'un investissement réussi

Pourquoi acheter dans le neuf ?

Règles d'or d'un investissement réussi

L’investissement locatif est un placement attractif en raison des avantages fiscaux qu’il procure. Toutefois, il existe d’autres critères déterminants à prendre en compte avant de réaliser ce projet : qualité de la construction, emplacement du bien, état du marché locatif…

 

    L'emplacement

    L’emplacement est un critère décisif. Angle Neuf sélectionne des biens immobiliers situés dans un environnement de qualité, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Les locataires auront ainsi à disposition toutes les commodités dont ils ont besoin.

    La construction

    Angle Neuf assure la pérennité de votre bien en vérifiant que la construction est réalisée selon les normes en vigueur : isolation phonique et thermique, respect de l’environnement...

    Miser sur la qualité de la construction permet de mieux maîtriser les charges et de garantir la rentabilité de votre bien.

    Le prix maîtrisé

    Une bonne opération doit se faire au prix du marché. Angle Neuf vérifie que les prix pratiqués correspondent au prix du marché local et vous propose les biens aux prix fixés par les promoteurs.

    Le potentiel locatif

    Angle Neuf s’assure de la vitalité économique du secteur et de la présence d’une demande pérenne afin de garantir le potentiel locatif de votre bien.

    La gestion locative

    Angle Neuf sélectionne les gestionnaires locatifs présentant les meilleures performances commerciales : bonne connaissance du marché, présence locale, partenariats…


    Faire gérer son bien par un professionnel reconnu de l'immobilier locatif vous fournit un maximum de garanties, notamment sur la solvabilité des locataires, limitant ainsi les risques d'impayés.


    Afin de garantir la rentabilité de votre investissement, nos partenaires proposent des assurances qui prennent en charge 100 % de vos loyers en cas de défaillance du locataire. Vous bénéficiez en outre de la garantie de percevoir un revenu même en cas d'absence de locataire entre 2 locations.

     

    Le potentiel de revente

    Un bien immobilier de qualité peut engendrer lors de sa revente une forte plus-value, qui vient s’ajouter au rendement des revenus locatifs. Investir dans un logement bien placé et au potentiel locatif avéré est essentiel pour revendre dans les meilleures conditions.

    Photo du programme Au coeur du quartier historique de Nantes

    Notre coup
    de cœur

    Nantes - Au coeur du quartier historique de Nantes

    Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2020
    Typologie : 78 lots du studio au 6 pièces, étagées sur des terrasses plantées autour d'un jardin accessible depuis les rues adjacentes

    Objectif : Résidence Principale ou investissement locatif Pinel

    Attractive et dynamique, la métropole d’envergure internationale est le 1er pôle économique du grand ouest et la 5ème zone d’emplois en France.
    Capitale verte de l’Union européenne en 2013, Nantes favorise l’innovation intra-muros au sein de ses espaces verts, grâce à son engagement pour la protection de l’environnement et le développement des énergies renouvelables.
    Le quartier historique offre à ses résidents un cadre de vie de très grande qualité, calme et résidentiel.

    Prix moyen au m2 TTC : 5 096 €

    Au coeur du quartier historique de Nantes

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