Règles d'or d'un investissement réussi

Pourquoi acheter dans le neuf ?

Règles d'or d'un investissement réussi

L’investissement locatif est un placement attractif en raison des avantages fiscaux qu’il procure. Toutefois, il existe d’autres critères déterminants à prendre en compte avant de réaliser ce projet : qualité de la construction, emplacement du bien, état du marché locatif…

 

    L'emplacement

    L’emplacement est un critère décisif. Angle Neuf sélectionne des biens immobiliers situés dans un environnement de qualité, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Les locataires auront ainsi à disposition toutes les commodités dont ils ont besoin.

    La construction

    Angle Neuf assure la pérennité de votre bien en vérifiant que la construction est réalisée selon les normes en vigueur : isolation phonique et thermique, respect de l’environnement...

    Miser sur la qualité de la construction permet de mieux maîtriser les charges et de garantir la rentabilité de votre bien.

    Le prix maîtrisé

    Une bonne opération doit se faire au prix du marché. Angle Neuf vérifie que les prix pratiqués correspondent au prix du marché local et vous propose les biens aux prix fixés par les promoteurs.

    Le potentiel locatif

    Angle Neuf s’assure de la vitalité économique du secteur et de la présence d’une demande pérenne afin de garantir le potentiel locatif de votre bien.

    La gestion locative

    Angle Neuf sélectionne les gestionnaires locatifs présentant les meilleures performances commerciales : bonne connaissance du marché, présence locale, partenariats…


    Faire gérer son bien par un professionnel reconnu de l'immobilier locatif vous fournit un maximum de garanties, notamment sur la solvabilité des locataires, limitant ainsi les risques d'impayés.


    Afin de garantir la rentabilité de votre investissement, nos partenaires proposent des assurances qui prennent en charge 100 % de vos loyers en cas de défaillance du locataire. Vous bénéficiez en outre de la garantie de percevoir un revenu même en cas d'absence de locataire entre 2 locations.

     

    Le potentiel de revente

    Un bien immobilier de qualité peut engendrer lors de sa revente une forte plus-value, qui vient s’ajouter au rendement des revenus locatifs. Investir dans un logement bien placé et au potentiel locatif avéré est essentiel pour revendre dans les meilleures conditions.

    Photo du programme Lyon Part Dieu

    Notre coup
    de cœur

    Lyon - Lyon Part Dieu

    La Part-Dieu, de la gare à la Tour Crayon, est à la fois cœur actif et porte d’entrée de la Métropole lyonnaise.
    Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

    Prix moyen au m2 TTC  : 5 461 €

    Lyon Part Dieu

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