Actualités

  • 25/08/2017 Les quartiers où investir à Bordeaux

    En 2017, il fait bon investir à Bordeaux dans l’immobilier, ville en plein essor. De nouveaux quartiers voient le jour, offrant à chacun un cadre de vie diversifié.

    Parmi ces quartiers, nous retrouvons la ZAC de Saint-Jean Belcier, qui borde la Garonne.
    Elle accueillera à terme, un centre tertiaire, des quartiers résidentiels, ainsi que des espaces portés vers la culture.   

    Le quartier vivant du Brazza se révèle particulièrement. Y sont prévus : la construction de  4 950 logements prévus, des espaces culturels, des locaux dédiés à l’artisanat ainsi que des logements-ateliers proposés en accession à la propriété.

    Le nord de Bordeaux s’offre un quartier porté sur le tourisme : les Bassins à flots.
    Celui-ci compte déjà parmi les projets phares de la ville, à l’instar de la Cité du Vin, haut lieu de la métropole bordelaise.

  • 25/07/2017 Les villes du Grand Paris où investir

    Le réseau du Grand Paris Express sera composé de 68 nouvelles gares. L'arrivée de nouvelles lignes de train, de tramway et de métro va stimuler les prix de l'immobilier autour des gares franciliennes.
    Ces équipements vont dynamiser l’aménagement foncier du territoire, avec la construction de logements, de bureaux, d’activités et de commerces.

    Le Grand Paris Express crée les conditions d’une augmentation de l’offre de logements en Île-de-France.
    En effet, 70 000 logements par an seront créés d’ici 2030 et rendront ainsi certains territoires plus attractifs car mieux desservis.

    Ci-après la sélection des villes où investir :
    - Dans le Val-de-Marne : Villiers-sur-Marne, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Le Kremlin-Bicêtre, l’Hay-lès-Roses et Champs-sur-Marne
    - En Seine-Saint-Denis : Saint-Ouen, Saint-Denis, Noisy-le-Grand, Aubervilliers, Le Bourget et Neuilly-sur-Marne
    - Dans les Hauts-de-Seine : Bagneux

  • 25/07/2017 Les loyers de référence à Paris

    Le 26 juin 2017, un arrêté préfectoral a fixé les nouveaux loyers de référence pour la mise en œuvre de l’encadrement des loyers à Paris.
    Ils s’appliqueront aux contrats de location signés à partir du 1er août 2017 et jusqu’au 31 juillet 2018.

  • 17/07/2017 Un premier semestre 2017 de bon augure pour la fin d'année

    La Fédération nationale de l'immobilier a publié le 5 juillet dernier les résultats du premier semestre 2017 du marché immobilier en France.
    Le cap des 900 000 ventes annuelles a été franchi en juin 2017, qui correspond à une augmentation de 9,9% sur douze mois.
    Le nombre de mises en chantier s’est accru de 14,6 %, les réservations en VEFA ont progressé de 22,6%, les ventes de maisons individuelles en secteur diffus de 18%.

  • 13/07/2017 L'arrivée du LGV à Bordeaux, une aubaine pour l'investissement locatif

    Le 2 juillet dernier, la SNCF a officiellement inauguré une nouvelle ligne à grandes vitesses (LGV) : Paris-Bordeaux en 2h04.
    C’est une excellente nouvelle pour Bordeaux ! La LGV va en effet booster le tourisme ainsi que le marché immobilier bordelais, dont la demande a explosé ces dernières années.

  • 15/06/2017 Hausse des loyers à Lyon

    Sur les trois premiers mois de l'année, les loyers ont progressé de 2.6 % sur la métropole lyonnaise, soit bien plus que les hausses annuelles enregistrées sur ces dernières années.

  • 31/05/2017 Quitter Paris...pour une métropole régionale

    Dans une enquête réalisée par Cadremploi en 2016; huit cadres parisiens sur dix expriment leur envie de quitter la région capitale. Les villes les plus plébiscités par ces derniers sont Bordeaux (56%), Lyon (52%) et Nantes (49%).

    Les raisons de cette envie d'ailleurs sont diverses, avec en premier lieu une réduction des temps de transports, mais aussi des loyers jugés trop élevés.  

  • 22/05/2017 Les ventes de logements neufs en France continuent de progresser

    Au premier trimestre, les ventes de logements neufs ont continué d'augmenter. En effet, selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), il y a eu 35 059 logements réservés sur les trois premiers mois de l'année 2017, soit une hausse de 13.80 % par rapport à la même période en 2016.

     

  • 20/04/2017 Indice de référence des loyers

    L’indice de référence des loyers, utilisé pour la révision des loyers d’habitation, a augmenté de 0,51% au premier trimestre 2017 sur un an, selon les chiffres publiés par l'Insee.

    Cet indice des loyers s’est établi à 125,90 sur les trois derniers mois de l’année contre 125,19 sur la même période un an plus tôt. C’est la plus forte augmentation depuis le deuxième trimestre 2014, si l’on se fie aux statistiques de l’institut.

    > Cliquez ici pour en savoir plus avec l'INSEE

  • 14/03/2017 Focus sur les plafonds de loyer Pinel pour l'année 2017

    L’Etat prolonge le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2017, avec un maintien des plafonds de loyer.

    Petit rappel de la loi Pinel :
    Le dispositif Pinel s’applique à l’achat d’1 ou 2 logement(s) neuf(s) par an.
    Le logement doit être loué nu, à titre de résidence principale du locataire.
    Les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt de :
    - 12 % du prix de l’acquisition, étalée sur une durée de 6 ans
    - 18 % pour une durée de 9 ans
    À la fin de la période choisie, il est possible de prolonger l’engagement
    pendant 6 ou 3 ans pour atteindre :
    - 21 % répartis sur 12 ans

    Si vous êtes intéressé par ce dispositif, consultez > notre guide Pinel.

  • 10/03/2017 2016 : Une belle année pour le marché de l'immobilier neuf

    Les ventes de logements neufs ont bondi de 21 % en France sur l’année 2016, selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). 
    Ces résultats sont portés par deux dispositifs phares : la loi Pinel pour investissement locatif et le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété.

Photo du programme Lyon Part Dieu

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